В рамках программы «еОселя» теперь можно покупать не только квартиры, но и частные дома и таунхаусы. Такие изменения были утверждены Кабинетом Министров Украины, позволяющим участникам программы значительно расширить выбор жилья.

Министерство экономики сообщило об этих изменениях, отметив, что правительство внесет коррективы в программу предоставления льготных ипотечных кредитов «еселя». Теперь участники программы смогут покупать жилые дома и таунхаусы, за исключением дачных и садовых домов или построенных на участках, отличных от земель жилой и общественной застройки.

Также была увеличена предельная норма предоставления кредита для покупки домов по программе «Еселя». Для одинокого лица нормативная площадь жилого дома будет составлять до 62,5 кв. метров общей площади, с дополнительными 21 кв. мэтром на каждого следующего члена семьи. Таким образом, семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв. метров.

Изменения также затронули предельную стоимость квадратного метра жилья в разных населенных пунктах. Стоимость для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков была уменьшена, а коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра снижен с 2,5 до 2. В то же время, для населенных пунктов с населением менее 100 тысяч человек, коэффициент был увеличен с 1 до 1,7.

Отдельное внимание уделено ветеранам, погибшим и получившим инвалидность в результате войны, а также членам их семей. Для этих категорий предусмотрено разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости находится в Киеве или в областном центре. В других населённых пунктах ограничений по дате эксплуатации не будет.

Правительственное постановление также уточняет понятие «военные риски», предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения, и вводит ограничение возможности повторного участия граждан в программе «еОселя».

Дополнительно, постановлением внесены изменения возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за свой счет или за счет кредитных средств. Этот механизм будет применяться в случае, если жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе «Восстановление».

Эти изменения направлены на повышение социальной направленности программы и улучшение условий приобретения жилья в Украине.