В поисках новых и необычных предложений, застройщики обращают внимание на форматы жилья, популярные за границей. Одним из таких вариантов являются таунхаусы, постепенно завоевывающие популярность в Украине. Удобны ли и экономически выгодны эти типы жилья?

Что такое Таунхаус?

Таунхаус – это двух- или трехэтажный дом, соединенный с соседними домами общими стенами. Они обычно имеют придомовый участок площадью несколько соток. Формат таунхаусов начал появляться в Украине в начале 2000-х, хотя для многих украинцев это все еще новое понятие.

В Европе таунхаусы давно стали популярной формой жилья. В Великобритании первые городские дома появились еще в 19 веке, являясь символом комфорта для аристократии и состоятельных людей. В Украине таунхаусы обычно представляют эконом-класс, хотя существуют и элитные варианты в центре Киева, такие как клубный дом «Струтинский» на Печерске или Royal Hill в Соломенском районе.

Преимущества таунхаусов

Комфорт и просторность По сравнению с многоквартирными домами, таунхаусы обеспечивают больший комфорт и пространство. Стандартная планировка включает гостиную-кухню, санузел и техническое помещение на первом этаже, три комнаты, санузел и балкон на втором. Возможен третий этаж или чердак для дополнительного жилого пространства или технических помещений.

Удобство и экономия По словам экспертов, таунхаусы привлекают молодые состоятельные семьи, стремящиеся избежать давки многоэтажных домов, но не готовы к содержанию частного дома. Такое жилье также популярно среди иностранцев, арендующих его на длительный срок.

Экологическое расположение¦Большинство таунхаусов находятся в пригороде, где чище воздух и меньше шума. Для семей с детьми это является значительным преимуществом, поскольку дети могут играть на природе, вдали от городских трасс.

Безопасность и полутономность Городка таунхаусов обычно имеют закрытую территорию с круглосуточной охраной. В таунхаусах установлены индивидуальные счетчики на воду, электричество и газ, что позволяет контролировать потребление ресурсов и снижать затраты.

Недостатки таунхаусов

Транспортные проблемы Одним из главных недостатков является транспортное сообщение. Хотя из пригорода в Киев регулярно курсируют маршрутные такси, дорога может быть продолжительной из-за пробок.

Ограниченная инфраструктура По многим благам цивилизации, таким как школы, детсады, больницы, кафе и рестораны, придется ехать в город, который может быть неудобным.

Стоимость таунхаусов

Цена на таунхаусы зависит от расположения. В Киеве она колеблется от 1 000 до 1 700 долларов за квадратный метр, а в пригороде цена значительно ниже – около 500 долларов за квадратный метр.

Например, стоимость таунхаусов в пригороде Киева:

Вывод

Таунхаусы являются привлекательной альтернативой как квартирам, так и частным домам. Они предлагают больше простора и комфорта, сохраняя при этом доступность. Несмотря на некоторые недостатки, такие как транспортные проблемы и высокие расходы по содержанию, таунхаусы являются популярным выбором для состоятельных семей, стремящихся соединить преимущества городской жизни и частного жилья.

Формат «городских домиков» продолжает развиваться и в других крупных городах Украины, предоставляя все больше возможностей для ищущих комфортное и экологическое жилье.